Как приобрести квартиру по договору ренты?

В современных условиях представлено огромное количество возможностей по становлению собственником квартиры. Одним из наиболее распространённых является договор пожизненной ренты. Суть такова, что получить квартиры вы сможете лишь в том случае, если жилец, выступающий продавцом квартиры, передаст право собственности после своей кончины.

Как это работает?

У собственника квартиры есть возможность заключить специальный договор, согласно которому человек будет должен вносить указанное заранее количество денежных средств, выполняя все обязательства, предписанные контрактом. Что немаловажно, наследники не смогут претендовать на предписанную третьему лицу недвижимость. Можно сказать, что таким образом родственники (если они имеются), остаются с носом. Всё делается в рамках законодательной базы Российской Федерации. Договор подразумевает возможность получать выплату на определённую денежную сумму.

В некоторых случаях, помимо внесения небольшой, но постоянно платы, желающий приобрести квартиру по договору ренты, должен оказывать заботу о продавце-иждивенце. Владелец квартиры указывает, какой перечень услуг он желает заполучить в результате заключения договора. В такой список может входить снабжение продуктами, лекарствами, покупка одежды, уборка квартиры и прочее.

Есть ли риски?

С точки зрения человека, который будет заключать такой договор, необходимо сделать всё возможное, чтобы себя обезопасить. Рекомендуется тщательно следить за подписанием контракта со стороны пожилого человека. Он может попросту неправильно заполнить данные, что в конечном итоге суд признает недействительным документом. Поэтому необходимо посмотреть, чтобы все данные были заполнены правильно. Только так можно будет обезопасить себя от возможных проблем с законом.

Рекомендуется также проверить, не было ли решения суда относительно невозможности получения ренты действительной. Лучше сразу пройти проверку относительно здоровья пожилого человека, является ли он в здравом рассудке. Если всё делается по согласию человека, и он лично подписывает документы, обсуждая с вами детали, то никаких трудностей возникнуть не должно. Квартира в конечном итоге будет ваша и оспорить данное решение никто не сможет. Образец необходимого вам договора всегда можно найти в интернете, чтобы сверить правильность заполнения.

По материалам: https://j.etagi.com/stati/kak-priobresti-kvartiru-po-dogovoru-r/